內(nèi)江市住房公積金2021年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過,現(xiàn)將內(nèi)江市住房公積金2021年年度報告公布如下:

一、機構(gòu)概況

(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有18名委員,2021年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:《關(guān)于內(nèi)江市住房公積金2020年工作計劃執(zhí)行情況暨2021年工作計劃的報告》《2020年內(nèi)江市住房公積金增值收益分配方案》《內(nèi)江市住房公積金2020年年度報告》《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于新增住房公積金貸款還款方式的請示》。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市政府委托市財政局代管不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位,設(shè)7個科,5個管理部。從業(yè)人員77人,其中,在編47人,非在編30人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

(一)繳存:2021年,新開戶單位199家,凈增單位51家;新開戶職工2.12萬人,凈增職工0.6萬人;實繳單位2269家,實繳職工15萬人,繳存額25.86億元,分別同比增長2.3%、4.17%、9.44%。2021年末,繳存總額201.83億元,比上年末增加14.7%;繳存余額93.08億元,同比增長11.03%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行9家。

(二)提取:2021年,5.2萬名繳存職工提取住房公積金;提取額16.6億元,同比增長7.93%;提取額占當(dāng)年繳存額的64.19%,比上年減少0.89個百分點。2021年末,提取總額108.75億元,比上年末增加18.03%。

(三)貸款。

1.個人住房貸款:單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元。

2021年,發(fā)放個人住房貸款0.5萬筆17.74億元,同比分別增長28.21%、25.46%。

2021年,回收個人住房貸款8.93億元。

2021年末,累計發(fā)放個人住房貸款4.52萬筆133.21億元,貸款余額88.1億元,分別比上年末增加12.44%、15.36%、11.11%。個人住房貸款余額占繳存余額的94.65%,比上年末增加0.07個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款:2021年,發(fā)放異地貸款1157筆39860萬元。2021年末,發(fā)放異地貸款總額70780.4萬元,異地貸款余額62812.85萬元。

(五)資金存儲:2021年末,住房公積金存款8.77億元。其中,活期0.04億元,1年(含)以下定期0億元,1年以上定期1.54億元,其他(協(xié)定、通知存款等)7.19億元。

(六)資金運用率:2021年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的94.65%,比上年末增加0.07個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

(一)業(yè)務(wù)收入:2021年,業(yè)務(wù)收入29629.42萬元,同比增長14.23%。存款利息1860.92萬元,委托貸款利息27765.52萬元,國債利息0萬元,其他2.97萬元。

(二)業(yè)務(wù)支出:2021年,業(yè)務(wù)支出14607.84萬元,同比增長11.96%。支付職工住房公積金利息13218.02萬元,歸集手續(xù)費0萬元,委托貸款手續(xù)費1388.38萬元,其他1.44萬元。

(三)增值收益:2021年,增值收益15021.57萬元,同比增長16.52%。增值收益率1.69%,比上年增加0.07個百分點。

(四)增值收益分配:2021年,提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金880.7萬元;,提取管理費用9421.99萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金4718.88萬元。

2021年,上交財政管理費用5644.46萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金1632.58萬元。

2021年末,貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額8809.96萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補充資金14302.41萬元。

(五)管理費用支出:2021年,管理費用支出1342.18萬元,同比增長12.19%。其中,人員經(jīng)費810.17萬元,公用經(jīng)費199.66萬元,專項經(jīng)費332.35萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

個人住房貸款:2021年末,個人住房貸款逾期額41.26萬元,逾期率0.05‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額8809.96萬元。2021年,使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

(一)繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占60.03%,國有企業(yè)占12.41%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.11%,外商投資企業(yè)占4.69%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.56%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.63%,靈活就業(yè)人員占0%,其他占0.57%;中、低收入占98.23%,高收入占1.77%。

新開戶職工中,國家機關(guān)和事業(yè)單位占49.59%,國有企業(yè)占8.02%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.26%,外商投資企業(yè)占5.7%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.43%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.42%,靈活就業(yè)人員占0%,其他占1.58%;中、低收入占98.94%,高收入占1.06%。

(二)提取業(yè)務(wù)。

提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占9.94%,償還購房貸款本息占66.97%,租賃住房占1.57%,支持老舊小區(qū)改造占0.01%,離休和退休提取占17.96%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.21%,出境定居占1.01%,其他占2.33%。提取職工中,中、低收入占97.73%,高收入占2.27%。

(三)貸款業(yè)務(wù)。

個人住房貸款:2021年,支持職工購建房48.95萬平方米(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款),年末個人住房貸款市場占有率(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款)為18.43%,比上年末增加0.04個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出29851.52萬元。

職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占39.69%,90-144(含)平方米占58.5%,144平方米以上占1.81%。購買新房占92.16%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占7.84%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區(qū)改造占0%),其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占74.23%,雙繳存職工申請貸款占25.77%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中,30歲(含)以下占37.62%,30歲-40歲(含)占33.7%,40歲-50歲(含)占21.33%,50歲以上占7.36%;購買首套住房申請貸款占93.87%,購買二套及以上申請貸款占6.13%;中、低收入占98.15%,高收入占1.85%。

(四)住房貢獻(xiàn)率。

2021年,個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118.99%,比上年增加10.61個百分點。

六、其他重要事項

(一)當(dāng)年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況

1.2021年,根據(jù)《中共內(nèi)江市委機構(gòu)編制委員會關(guān)于印發(fā)<內(nèi)江市住房公積金管理中心機構(gòu)職能編制規(guī)定>的通知》,內(nèi)江市住房公積金管理中心設(shè)12個內(nèi)設(shè)機構(gòu):辦公室、會計核算科、貸款管理科、歸集管理科、稽核審計科、信息技術(shù)科、綜合服務(wù)科、市中區(qū)管理部、東興區(qū)管理部、隆昌市管理部、資中縣管理部、威遠(yuǎn)縣管理部。

2.內(nèi)江市住房公積金管理中心受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)無變化。

(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況。

1.根據(jù)《內(nèi)江市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整2021年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》(內(nèi)市公積金管發(fā)〔2021〕1號)的規(guī)定,我市2021年度最高繳存基數(shù)為每月20201元,最低繳存基數(shù)為每月1650元;各單位住房公積金最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。

2.2021年1月20日印發(fā)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<內(nèi)江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造增設(shè)電梯提取住房公積金實施辦法>的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕1號),截止2021年12月,共為3名繳存職工成功辦理老舊小區(qū)改造增設(shè)電梯提取業(yè)務(wù),提取金額10.01萬元。

3.2021年4月7日,根據(jù)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于新增等額本金還款方式的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕4號)的規(guī)定,為深化“放、管、服”工作開展,滿足貸款申請人對還款方式的選擇需求,經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理委員會審議同意,內(nèi)江市住房公積金貸款業(yè)務(wù)新增等額本金還款方式。

4.2021年11月16日,根據(jù)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于取消再交易房住房公積金貸款房屋評估的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕23號)的規(guī)定,為進(jìn)一步深化“放管服”改革,提升住房公積金服務(wù)效能,經(jīng)中心研究決定,取消再交易房住房公積金貸款房屋評估。

(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

1.2021年6月18日印發(fā)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)不再收取相關(guān)證件復(fù)印件的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕8號),自2021年7月1日起,辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時,不再收取不動產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、銀行卡、戶口簿、結(jié)婚證等證件的復(fù)印件,截止12月底,為17780名繳存職工憑借提取資料原件成功辦理了提取業(yè)務(wù),減少資料復(fù)印5.3萬余份。

2.2021年7月14日印發(fā)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于增加辦理委托按年提取住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)銀行卡的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕9號),自2021年7月15日起,凡符合辦理委托按年提取業(yè)務(wù)條件的繳存職工,持本人有銀聯(lián)標(biāo)識的儲蓄卡(一類卡)及相關(guān)資料原件,即可辦理委托按年提取業(yè)務(wù)。

3.2021年9月26日印發(fā)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于“一次性購房提取、按揭還貸提取”隨時隨地辦的通知》(內(nèi)市公積金發(fā)〔2021〕22號),于2021年10月8日起,我市繳存職工辦理“一次性購房提取、按揭還貸提取”業(yè)務(wù)可在正常工作日內(nèi)于本市行政區(qū)域任一管理部隨時隨地就近辦理,截止12月底,為158名繳存職工成功就近辦理提取業(yè)務(wù),提取金額743.02萬元。

(四)“跨省通辦”工作情況。

“跨省通辦”平臺是住房公積金日常業(yè)務(wù)工作開展過程中重要的跨地區(qū)協(xié)辦協(xié)查工具。自“跨省通辦”平臺上線,中心高度重視,擬定工作思路,梳理工作事項,明確各級職責(zé),組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段等認(rèn)真落實該項工作。

通過全程網(wǎng)辦、兩地聯(lián)辦、代收代辦等方式,實現(xiàn)8個服務(wù)事項“跨省通辦”,在門戶網(wǎng)站開設(shè)“跨省通辦”專欄,在各業(yè)務(wù)網(wǎng)點設(shè)置“跨省通辦”專窗。組織開展全國住房公積金系統(tǒng)“三個一百”創(chuàng)建活動,生動形象地向社會群眾宣傳“跨省通辦”便民惠民政策。目前,中心累計受理“跨省通辦”業(yè)務(wù)3600余人次,辦結(jié)率100%,好評率100%。

(五)信息化建設(shè)情況

1.信息化建設(shè)項目

2021年中心信息化建設(shè)目標(biāo)是:安全可用、合法合規(guī)、便民利民、快捷高效。中心開展了多項信息化建設(shè)項目,有針對性的提高中心的信息化建設(shè)水平,包括“信息系統(tǒng)遷移上云及信息系統(tǒng)安全建設(shè)項目”、“自助服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)項目”、“電子印章系統(tǒng)建設(shè)項目”、“全國公積金數(shù)據(jù)共享平臺及川渝無紙化功能接口開發(fā)建設(shè)項目”、“內(nèi)江市住房公積金管理系統(tǒng)運維項目”。

2.電子稽查工作

2021年中心電子稽查工作根據(jù)“控新去舊”的原則,控制新增風(fēng)險,建立“白名單管理制度”,逐步整改歷史數(shù)據(jù)。通過逐類分析、甄別,舉出了一些可能的出現(xiàn)疑點的業(yè)務(wù)特征并建立了一個基本臺賬,對典型問題進(jìn)行重點分析,有針對性的設(shè)計了各項解決方案,通過數(shù)據(jù)表字段調(diào)整、可信數(shù)據(jù)覆蓋、白名單使用等方式方法,將疑點率降至5%左右。

3.信息安全工作

2021年中心在現(xiàn)有條件下開展了安全防護(hù)水平提升工作,一是根據(jù)省監(jiān)管處的相關(guān)要求,對信息系統(tǒng)進(jìn)行了安全加固,如“賬號連續(xù)遞增設(shè)置”、“弱口令”、“強制認(rèn)證手段”、“防暴力破解”目前都通過技術(shù)手段加以控制;二是參與“公安、網(wǎng)信辦聯(lián)合攻防演練”及“川渝兩地信息系統(tǒng)攻防演練”兩次攻防演練,通過在網(wǎng)絡(luò)層面及系統(tǒng)層面強化安全策略,抵御了近十萬次可檢測的攻擊,在兩次攻防演練中均未被扣分,同時,在檢測到大量攻擊行為的第一時間按照《內(nèi)江市住房公積金管理中心網(wǎng)絡(luò)與信息安全事件應(yīng)急預(yù)案(試行)》啟動響應(yīng),并上報中心信息安全領(lǐng)導(dǎo)小組。

(六)當(dāng)年住房公積金管理中心所獲榮譽情況。

1.獲得先進(jìn)基層黨組織獎;

2.獲得四川“最美公積金服務(wù)窗口”;

3.獲得慶祝住房公積金制度建立三十周年成果展組織獎;

4.獲得2020年度市級部門決算先進(jìn)單位;

5.獲得2020年度服務(wù)工作先進(jìn)窗口;

6.獲得2021年第一季度“作風(fēng)好效能優(yōu)流動紅旗”窗口;

7.獲得2021年第二季度“作風(fēng)好效能優(yōu)流動紅旗”窗口;

8.獲得2021年第三季度“我為群眾辦實事流動紅旗”窗口;

9.獲得2021年第四季度“我為群眾辦實事流動紅旗”窗口。

內(nèi)江市住房公積金管理中心

2022年2月25日