內(nèi)江市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化提取政策的通知

各繳存單位、繳存職工：

       為進一步發(fā)揮住房公積金支持保障住房消費、改善民生的作用，積極助推繳存職工住有所居、住有宜居，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結合我市實際，現(xiàn)對調整優(yōu)化我市住房公積金提取政策通知如下。

       一、購房提取范圍及時間認定

       （一）購房提取范圍

       1.在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房提取公積金的；

       2.在內(nèi)江市行政區(qū)域外購買自住住房提取公積金的，所購住房須在職工本人或配偶戶籍所在地或住房公積金繳存地。

       （二）時間認定

       職工本人及其配偶所購住房時間在本通知執(zhí)行時間前的按原提取政策執(zhí)行，在本通知執(zhí)行時間后的按調整后的提取政策執(zhí)行。具體認定時間為：購買商品房以網(wǎng)簽備案登記時間為準；購買再交易房以不動產(chǎn)權證登記時間為準。

       二、優(yōu)化提取方式

       （一）一次性付款購房提取

       1.調整內(nèi)容

       一次性付款購房提取的，在原憑不動產(chǎn)權證提取的基礎上，新增憑網(wǎng)簽備案合同提取。憑不動產(chǎn)權證提取和網(wǎng)簽備案合同提取兩者只能選擇其一。提取金額不大于購房款總額且不超過其住房公積金賬戶余額的90%，并以百元為單位的整數(shù)計提。

       2.提取要件

       （1）提取人身份證明；

       （2）提取人本人一類儲蓄卡；

       （3）購買自住住房在內(nèi)江市行政區(qū)域外的，需提供職工或配偶購房地戶籍證明或住房公積金繳存證明；

       （4）房屋為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況證明、配偶身份證明；

       （5）不動產(chǎn)權證（登記時間一年內(nèi)）原件或商品房網(wǎng)簽備案登記表（網(wǎng)簽備案登記時間一年內(nèi)）原件；

       （6）網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》原件。

       （二）住房商業(yè)貸款首付提取

       1.調整內(nèi)容

       商業(yè)貸款購買自住住房的，在償還購房本息提取方式的基礎上，新增住房商業(yè)貸款首付提取方式，即繳存職工在支付首付款后憑相關資料申請?zhí)崛。瑑斶€購房本息提取和首付提取兩者只能選擇其一。首付提取額應不大于首付額且不超過其住房公積金賬戶余額的90%，并以百元為單位的整數(shù)計提。

       2.提取要件

       （1）提取人身份證明；

       （2）提取人本人一類儲蓄卡；

       （3）購買自住住房在內(nèi)江市行政區(qū)域外的，需提供職工或配偶購房地戶籍證明或住房公積金繳存證明；

       （4）房屋為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況證明、配偶身份證明；

       （5）商品房網(wǎng)簽備案登記表（網(wǎng)簽備案登記時間一年內(nèi)）原件；

       （6）網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》原件；

       （7）首付款憑證原件。

       （三）撤銷網(wǎng)簽備案相關事宜

       1.繳存職工所購買的房屋若要撤銷商品房網(wǎng)簽備案，須到市住房公積金管理中心簽章后，住房保障和房地產(chǎn)事務中心準予撤銷。市本級、市中區(qū)、東興區(qū)撤銷商品房網(wǎng)簽備案，與市住房公積金管理中心綜合服務科聯(lián)系簽章；隆昌市、資中縣、威遠縣撤銷商品房網(wǎng)簽備案，與市住房公積金管理中心所在縣（市）的管理部聯(lián)系簽章。

       2.若繳存職工憑商品房網(wǎng)簽備案合同辦理了住房公積金提取業(yè)務，在申請撤銷商品房網(wǎng)簽備案時，須將所提取的金額如數(shù)退還市住房公積金管理中心后，市住房公積金管理中心準予簽章。

       三、提高提取額度

       以家庭為單位，將租住住房提取額度調整至9600元/年。

       本《通知》由內(nèi)江市住房公積金管理委員會辦公室負責解釋，自印發(fā)之日起執(zhí)行。
 
 

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