關(guān)于《內(nèi)江市住房公積金管理中心開展住房商業(yè)貸款簽約按年提取住房公積金有關(guān)事項的通知》的解讀
日期：2023-08-04 10:05:18
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一、主要目的
為持續(xù)深化“放管服”改革，落實住建部“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升行動，深入開展“我為黨和人民爭取更大光榮”實踐活動，切實解決群眾“急難愁盼”問題，中心擬開展住房商業(yè)貸款簽約按年提取住房公積金業(yè)務(wù)。
二、主要內(nèi)容
1、住房商業(yè)貸款簽約按年提取住房公積金是指住房公積金繳存職工住房商業(yè)貸款還滿12個月，即可向中心申請簽訂《內(nèi)江市委托按年提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款協(xié)議書》。
2、協(xié)議簽訂后，繳存職工無需每年申請住房商業(yè)貸款還貸提取住房公積金，中心依據(jù)協(xié)議按照該職工上年提取對應(yīng)月份將提取金額自動劃轉(zhuǎn)至該職工還貸銀行一類儲蓄卡。
3、提取金額，當(dāng)年住房商業(yè)貸款簽約按年提取額合計不超過協(xié)議中約定的提取月前12個月償還貸款本息實際發(fā)生額，以百元整數(shù)為計提單位，且不超過職工個人公積金賬戶余額的90%。
備注：本市申請組合貸款，因貸款信息推送主體不一致，無法同時獲取雙方數(shù)據(jù)，若需簽訂委托提取協(xié)議則只能選擇其中一項。（公積金貸款部分按年提取或住房商業(yè)貸款部分按年提?。?/strong>
三、住房商業(yè)貸款簽約按年提取條件
1.本市住房公積金繳存人；
2.個人住房公積金繳存賬戶狀態(tài)正常，且未凍結(jié)的；
3.首次住房商業(yè)貸款提取的，須還款滿12個月；
4.往年度商貸提取過住房公積金的，該筆貸款在本年度任何月份即可申請，執(zhí)行月份為上年度提取月份；
5.目前，在我市中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款存續(xù)期內(nèi)可申請住房商業(yè)貸款按年提取業(yè)務(wù)。備注：適用于內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)放的住房商業(yè)貸款。
四、住房商業(yè)貸款簽約要件
1.住房商業(yè)貸款合同；
2.提取人身份證明（所購住房為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況、配偶身份證明）；
3.提取人住房商業(yè)貸款發(fā)放銀行一類儲蓄卡。
備注：以上要件均須提供原件。
五、解除簽約情形
1.委托方自愿解除協(xié)議的（需提前在執(zhí)行月份上月及以前提出申請）；
2.委托方住房公積金賬戶被凍結(jié)的（申請人賬戶被凍結(jié)，住房公積金中心解除協(xié)議）；
3.委托方住房公積金賬戶余額小于壹仟元的（申請人賬戶余額小于壹仟元的，住房公積金中心解除協(xié)議）；
4.委托方需簽訂新的委托協(xié)議的（申請人更改簽約時間、簽約對象，住房公積金中心解除協(xié)議）；
5.委托方住房商業(yè)貸款已結(jié)清的（該住房商業(yè)貸款還清后，住房公積金中心解除協(xié)議）。
為持續(xù)深化“放管服”改革，落實住建部“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升行動，深入開展“我為黨和人民爭取更大光榮”實踐活動，切實解決群眾“急難愁盼”問題，中心擬開展住房商業(yè)貸款簽約按年提取住房公積金業(yè)務(wù)。
二、主要內(nèi)容
1、住房商業(yè)貸款簽約按年提取住房公積金是指住房公積金繳存職工住房商業(yè)貸款還滿12個月，即可向中心申請簽訂《內(nèi)江市委托按年提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款協(xié)議書》。
2、協(xié)議簽訂后，繳存職工無需每年申請住房商業(yè)貸款還貸提取住房公積金，中心依據(jù)協(xié)議按照該職工上年提取對應(yīng)月份將提取金額自動劃轉(zhuǎn)至該職工還貸銀行一類儲蓄卡。
3、提取金額，當(dāng)年住房商業(yè)貸款簽約按年提取額合計不超過協(xié)議中約定的提取月前12個月償還貸款本息實際發(fā)生額，以百元整數(shù)為計提單位，且不超過職工個人公積金賬戶余額的90%。
備注：本市申請組合貸款，因貸款信息推送主體不一致，無法同時獲取雙方數(shù)據(jù)，若需簽訂委托提取協(xié)議則只能選擇其中一項。（公積金貸款部分按年提取或住房商業(yè)貸款部分按年提?。?/strong>
三、住房商業(yè)貸款簽約按年提取條件
1.本市住房公積金繳存人；
2.個人住房公積金繳存賬戶狀態(tài)正常，且未凍結(jié)的；
3.首次住房商業(yè)貸款提取的，須還款滿12個月；
4.往年度商貸提取過住房公積金的，該筆貸款在本年度任何月份即可申請，執(zhí)行月份為上年度提取月份；
5.目前，在我市中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行發(fā)放的住房商業(yè)貸款，貸款存續(xù)期內(nèi)可申請住房商業(yè)貸款按年提取業(yè)務(wù)。備注：適用于內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)發(fā)放的住房商業(yè)貸款。
四、住房商業(yè)貸款簽約要件
1.住房商業(yè)貸款合同；
2.提取人身份證明（所購住房為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況、配偶身份證明）；
3.提取人住房商業(yè)貸款發(fā)放銀行一類儲蓄卡。
備注：以上要件均須提供原件。
五、解除簽約情形
1.委托方自愿解除協(xié)議的（需提前在執(zhí)行月份上月及以前提出申請）；
2.委托方住房公積金賬戶被凍結(jié)的（申請人賬戶被凍結(jié)，住房公積金中心解除協(xié)議）；
3.委托方住房公積金賬戶余額小于壹仟元的（申請人賬戶余額小于壹仟元的，住房公積金中心解除協(xié)議）；
4.委托方需簽訂新的委托協(xié)議的（申請人更改簽約時間、簽約對象，住房公積金中心解除協(xié)議）；
5.委托方住房商業(yè)貸款已結(jié)清的（該住房商業(yè)貸款還清后，住房公積金中心解除協(xié)議）。
內(nèi)江市住房公積金管理中心
2023年8月3日
2023年8月3日
【關(guān)閉】
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