隆昌市管理部“四個確?！笔睾觅J前“門檻關(guān)”
日期：2024-04-08 14:16:51
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隆昌市管理部不斷加強住房公積金貸款準入審批工作，切實強化風(fēng)險管控，確保守好貸前“門檻關(guān)”。截至2024年2月，累計合作貸款項目57個，合作覆蓋率達到100%，累計發(fā)放住房公積金貸款24.38億元，貸款余額12.14億元，未發(fā)生一例樓盤風(fēng)險。
一是主動對接，確保政策宣傳全覆蓋。積極了解隆昌市新建樓盤項目建設(shè)進度情況，主動與樓盤開發(fā)企業(yè)提前對接住房公積金貸款準入事宜。2023年以來深入樓盤送政策、送服務(wù)10次，現(xiàn)場詳細講解辦理準入的具體工作流程，對企業(yè)提出的保證金比例核定算法等12個問題現(xiàn)場答疑解惑，充分調(diào)動企業(yè)辦理準入工作的積極性，幫助企業(yè)及時了解相關(guān)政策規(guī)定。
二是全程服務(wù)，確保資料審查無漏洞。提前向樓盤開發(fā)企業(yè)提供住房公積金貸款準入辦理資料清單目錄，便于企業(yè)照單準備、查漏補缺。綜合利用現(xiàn)場預(yù)審、網(wǎng)上快審、部門聯(lián)審等方式對企業(yè)提交的申請資料進行全流程跟蹤評審，在便利企業(yè)完成資料報送的同時，確保申請資料的真實性和完整性，為后續(xù)分析開發(fā)企業(yè)的財務(wù)狀況和信用狀況提供正確的依據(jù)。
三是細致入微，確保實地勘察無死角。扎實做好實地查勘工作，及時掌握施工進度情況。嚴格按照《商品房預(yù)售許可證》對現(xiàn)場樓棟信息數(shù)據(jù)進行一一比對；對樓盤銷售中心是否按要求擺放住房公積金貸款宣傳展板進行核實；全面了解樓盤實際銷售情況和住房公積金貸款需求情況，并深度了解是否存在不能進行準入的其他問題，嚴格落實準入把關(guān)要求。
四是規(guī)范高效，確保審批流程全閉環(huán)。嚴格按照《委托貸款審查審批工作規(guī)則》要求開展審批程序，落實管理部、中心五級審批流程。綜合考慮樓盤項目資料、施工現(xiàn)場情況和住房公積金繳交情況等，審定樓盤項目準入和保證金比例。同時，將相關(guān)信息納入隆昌市樓盤開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款準入信用數(shù)據(jù)庫，不斷完善企業(yè)信用畫像。
一是主動對接，確保政策宣傳全覆蓋。積極了解隆昌市新建樓盤項目建設(shè)進度情況，主動與樓盤開發(fā)企業(yè)提前對接住房公積金貸款準入事宜。2023年以來深入樓盤送政策、送服務(wù)10次，現(xiàn)場詳細講解辦理準入的具體工作流程，對企業(yè)提出的保證金比例核定算法等12個問題現(xiàn)場答疑解惑，充分調(diào)動企業(yè)辦理準入工作的積極性，幫助企業(yè)及時了解相關(guān)政策規(guī)定。
二是全程服務(wù)，確保資料審查無漏洞。提前向樓盤開發(fā)企業(yè)提供住房公積金貸款準入辦理資料清單目錄，便于企業(yè)照單準備、查漏補缺。綜合利用現(xiàn)場預(yù)審、網(wǎng)上快審、部門聯(lián)審等方式對企業(yè)提交的申請資料進行全流程跟蹤評審，在便利企業(yè)完成資料報送的同時，確保申請資料的真實性和完整性，為后續(xù)分析開發(fā)企業(yè)的財務(wù)狀況和信用狀況提供正確的依據(jù)。
三是細致入微，確保實地勘察無死角。扎實做好實地查勘工作，及時掌握施工進度情況。嚴格按照《商品房預(yù)售許可證》對現(xiàn)場樓棟信息數(shù)據(jù)進行一一比對；對樓盤銷售中心是否按要求擺放住房公積金貸款宣傳展板進行核實；全面了解樓盤實際銷售情況和住房公積金貸款需求情況，并深度了解是否存在不能進行準入的其他問題，嚴格落實準入把關(guān)要求。
四是規(guī)范高效，確保審批流程全閉環(huán)。嚴格按照《委托貸款審查審批工作規(guī)則》要求開展審批程序，落實管理部、中心五級審批流程。綜合考慮樓盤項目資料、施工現(xiàn)場情況和住房公積金繳交情況等，審定樓盤項目準入和保證金比例。同時，將相關(guān)信息納入隆昌市樓盤開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款準入信用數(shù)據(jù)庫，不斷完善企業(yè)信用畫像。
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